Половина Царицыно уйдет под снос. Что построят после реновации

Царицыно на юге Москвы готовится к одному из самых масштабных этапов реновации. Ближайшие годы планируют снести 73 старых дома, а на освободившихся территориях должны вырасти 34 новых высотных многоквартирных дома.

Вместе с привычными пятиэтажками постепенно изменится и облик целых кварталов, сформировавшихся еще в советские годы.

Часть домов уже попала в планы по переселению, другие пока продолжают жить обычной жизнью. Однако уже скоро дворы улиц Каспийская, Ереванская, Бехтерева, Медиков, Севанской и Пролетарским проспектом могут стать одной большой строительной площадкой.

Сейчас готовят 25 хрущевок под снос

По последним данным, связанным с реализацией программы реновации, на Юге Москвы в столичном районе Царицыно предстоит демонтировать следующие 25 хрущевок. Все они находятся в кварталах 2А и 2Б Царицыно были построены в 1960-х годах. Об этом мы писали тут.

Первые работы, связанные со сносом старых зданий и строительством новых, ожидаются в временном интервале с ноября 2027 года по август 2029 г.

Наиболее активная фаза строительства должна прийтись на 2028–2032 годы. В соответствие с графиком реновации Царицыно. Именно тогда привычный облик значительной части Царицыно начнет меняться особенно быстро.

Более подробно и плане сноса хрущевок есть подробный обзор на эту тему, обязательно прочитайте: Район Царицыно почти весь снесут

Сегодня многие пятиэтажки здесь еще выглядят так же, как несколько десятилетий назад. Между домами сохранились зеленые дворы и взрослые деревья, а сама застройка остается сравнительно невысокой. В перспективе на месте части этих кварталов появятся современные жилые корпуса. 

Один из сносимых домов имеет необычную историю. Ранее в нем располагалось общежитие МГИМО.

Для студентов дорога до самого института занимала больше часа. При этом они жили не в привычном общежитии с комнатами и общими помещениями, а в отдельных 2-3 комнатные квартирах с отдельными кухнями, балконами и ванными комнатами.

В квартирах этого общежития одновременно проживали от 2 до 8 учеников МГИМО. По информации, публиковавшейся в студенческом сообществе, проживание обходилось примерно в 6–9 тысяч руб. за учебных семестр. Студентов это более чем устраивало.

Недавно учащихся студентов переселили в другое более комфортабельное общежития, после чего этот дом закрыли и сейчас готовят его к сносу. Двери заварены, в нем находится охранник, который следит, чтобы посторонние не проникали в него.

Два соседних рядом расположенных корпуса продолжают оставаться жилыми, хотя в перспективе и эта территория должна полностью измениться.

Город поможет жителям с переездом

Перевозить мебель, бытовую технику и другое имущество будут на грузовых автомобилях. Машину планируют предоставлять для переезда жильцов каждой квартиры.

Для людей, которым предстоит покинуть дома в ближайшие годы, это пока только начало большого процесса. Расселение растянется на несколько этапов, и часть жителей продолжит жить в старых пятиэтажках еще несколько лет.

Хрущевки будут ремонтировать перед сносом

Несмотря на предстоящий снос, несколько пятиэтажек в Царицыно сначала приведут в порядок.

Провести ремонт планируется в 11 домах на Каспийской и Ереванской ул., а также на Кавказском бульваре. Этот ремонт делается с тем, чтобы здания оставались в безопасном состоянии до момента переселения жильцов.

Финансирование ремонта осуществляется за счет бюджета города Москвы и фонда реновации.

Получается своеобразная ситуация: здания уже включены в программу реновации и в будущем должны исчезнуть, но до начала переселения их продолжают обслуживать и ремонтировать.

Шум, техника и перекрытия - не только от новых домов

Помимо масштабной реновации, Царицыно сейчас переживает еще одну большую стройку. На Кавказском бульваре активно строят будущую станцию метро Луганская Бирюлёвской линии. Строительные работы затронули значительные территории: здесь постоянно работает тяжелая техника, экскаваторы, бульдозеры и грузовые машины, трудятся десятки рабочих. Масштабная стройка уже заметно влияет на привычную жизнь района и передвижение местных жителей.

Особенно изменения ощущают жители Кавказского бульвара, улицы Медиков и Ереванской улицы. Перекрытия, ограждения и строительные площадки меняют привычные маршруты, а шум техники стал постоянным фоном для окружающих домов.

В ближайшие годы эта часть Царицыно продолжит жить в условиях большой стройки. Все пятиэтажки вдоль Кавказского бульвара будут снесы и на их месте появится огромные многоэтажки.

Что сейчас строят в Царицыно по реновации?

Строящиеся дома на карте Царицыно

Новая высотка появится неподалеку от станции метро «Царицыно».

Новостройку планируют возвести на месте 3 пятиэтажек по адресу Каспийская ул, 28, к 1–3. Отсюда до метро можно дойти всего за несколько минут.

Дом по реновации ул. Бехтерева 3-5

Дом состоит из шести секций переменной этажности: 9, 18, 30, 30, 24 и 18 этажей.

Всего в этом доме будет 612 квартир, из них:

Однокомнатные — 320 шт. 
Двухкомнатные — 203 шт. 
Трёхкомнатные — 89 шт. 

На видео ниже процессе его строительства

Этот дом расположен очень близко к метро Кантемировская. Поэтому многие жители хотят в него переехать.

Подробнее про 👉 дом по реновации на ул. Бехтерева 3-5 я написал большой обзорный материал, рекомендую прочитать

Дом по реновации ул Веселая 33 корпус 6

Новый дом планируют сделать по адресу Веселая улица, 33, к. 6. Это дом построен из кирпича в начале 1962 года, в котором находится 79 однокомнатых и двухкомнатных квартир.

На сегодняшних день не определена дата начала строительства по этому адресу. Известно лишь, что переселение жителей этого дома относится к третьей волне программы реновации - с 2028 по 2032 год.

До этого момента пятиэтажка продолжит оставаться жилой, хотя ее дальнейшая судьба уже определена. Сейчас это стартовая площадка.

Дом по реновации улица Бакинская 31

Дом состоит из нескольких секций переменной этажности: 14-24 этажей.

Всего в этом доме будет 521 квартир, из них:

Однокомнатные — 90 шт. 
Двухкомнатные — 352 шт. 
Трёхкомнатные — 79 шт. 

На видео ниже процессе его строительства

Он расположен ближе к метро Царицыно. С одной стороны высотные этажи выходят на парк Царицыно, что дает очень красивые виды. А с другой стороны он выходит на Бакинскую и Каспийские улицы. На нижних этажах скорее всего будет шумно от авто и железной дороги.

Подробнее про этот 👉 дом по реновации на ул. Бакинская 31 

Дом по реновации улица Каспийская 24

Дом состоит из нескольких секций переменной этажности: 9-17 этажей.

Всего в этом доме будет 378 квартир, из них:

Однокомнатные — 98 шт. 
Двухкомнатные — 233 шт. 
Трёхкомнатные — 47 шт. 

На видео ниже процессе его строительства

Царицыно ждет большая реновация

Реновация в Царицыно постепенно выходит далеко за пределы отдельных домов. Речь идет о комплексном изменении целых кварталов.

В ближайшие годы здесь будут одновременно расселять жителей, ремонтировать еще заселенные пятиэтажки, сносить освобожденные здания и строить новые жилые корпуса.

Для одних жителей это долгожданный переезд в современное жилье. Для других - расставание с домами и дворами, в которых прошла значительная часть жизни.

Но одно уже понятно: к началу 2030-х годов значительная часть Царицыно будет выглядеть совсем иначе. На месте десятков пятиэтажек, построенных в 1960-х годах, постепенно вырастут новые дома, а привычный район продолжит менять свой масштаб и городской облик.

❗️📱 Следите за реновацией в Царицыно вместе с нами!

 ❗️❗️❗️ ВАЖНО ❗️❗️❗️ Самая последняя информация о реновации в Царицыно (фото, видео и обсуждения соседей) смотрите в Макс-канале - Подслушано Царицыно Кантемировская: 

👇👇👇👇👇👇👇👇

Подслушано Царицыно Кантемировская - Макс

Обязательно подпишитесь! ✅